新聞詳情

北京赛车pk10云鼎至尊:資產評估基本方法及相關規定

北京赛车pk10平刷王 www.xugktn.com.cn 資產評估基本方法

1、收益現值法,它是通過估算被評估資產在可以預見到的未來若干年內每年的預期收益,并采用適宜的折現率折算成現值,然后累加求和,得出被評估資產的現時價格,即評估值。

2、重置成本法,它是用現時條件下重新購置或建造一個全新狀態的被評估資產所需的全部成本,減去被評估資產實際已經發生的實體性陳舊貶值、功能性陳舊貶值和經濟性陳舊貶值,得到的差額作為被評估資產的現時價格,即評估價?;蛘?,估算出被評估資產與其全新狀態相比有幾成新,即成新率,然后用全部成本與成新率相乘,得到的乘積作為評估價。

3、現行市價法,它是指在市場上選擇相同或近似的資產作為參照物,針對各項價值影響因素,將被評估資產與參照物進行價格差異的比較調整后,得出被評估資產的評估價。

4、清算價格法,它是指企業在破產或停業時,按清算價格確定被評估資產的價格。

資產評估相關規定

財政部關于印發《資產評估準則——無形資產》的通知

城鎮集體企業清產核資稅收財務處理規定

關于印發國有企業清產核資工作規程的通知

國有企業清產核資辦法

資產評估咨詢業務范圍

1、各類資產評估咨詢、資產優化管理咨詢、企業管理咨詢;

2、房地產開發項目評估、可行性研究、建設工程技術咨詢;

3、房地產全程企劃、項目策劃、營銷策劃、規劃設計、物業推廣咨詢;

4、其他。